不動産売却といえば、まず「不動産業者」を思い浮かべるでしょう。これは、不動産市場において不動産業者が住宅売却の伝統的な手段であったためです。誰もがそのことは知っています。しかし、最初に「テクノロジー」を思い浮かべることはあまりありません。しかし、実際には、テクノロジーこそが重要なのです。
過去10年間のテクノロジーの進歩は信じられないほどです。もし私たち自身がそれを目の当たりにしていなかったら、おそらく理解できなかったでしょう。テクノロジーの進歩とともに、私たちが日々の些細なタスクを実行し、完了させる方法も進化してきました。今では、買い物から売却まで、ほぼあらゆることがオンラインで可能になっています。だからこそ、不動産業界も間違いなくそれに追随しているのです。では、テクノロジーはどのようにして住宅の早期売却に役立つのでしょうか？今日はまさにその点について探っていきましょう。
文字通りオンラインで販売できます
さて、まずは大きなことから始めましょう。最近は文字通りオンラインで家を売ることができるんです。
オンライン不動産業者やクイックセール会社から無料の住宅査定アプリまで、インターネットで不動産を売却する可能性はかつてないほど広がっています。
まずはオンライン不動産業者についてお話しましょう。これらの会社の中には、オンラインと対面の両方を提供している会社もあれば、インターネットのみで営業している会社もあります。ですから、特定の会社に依頼する前に、これらの点をよく確認することをお勧めします。オンライン不動産業者の素晴らしい点は、様々なパッケージを提供しているので、きっとあなたのニーズに合ったものが見つかるはずです。プレミアム物件とスタンダード物件がありますが、ほぼすべての物件に間取り図、プロによる写真、そして専門家による丁寧な物件説明が含まれています。今や不動産を購入する人の大多数が、まずインターネットで物件を探すと認めています。ですから、オンライン不動産業者を味方につけることは決して悪いことではありません。
次に、クイックセール会社について見ていきましょう。これらの会社の多くはオンラインのみで事業を展開しており、他のどの組織よりも迅速に物件を買取ることを誇りにしています。これらの会社は無料で物件を査定し、査定アプリも利用できます。そして、最短7日以内に買い取って、口座に入金してくれる可能性も高いのです。物件をどうしても手放さなければならない状況にある多くの人にとって、これらの会社はまさに救いの手です。
一つだけ言えるのは、慎重に行動することです。家を売ることは、あなたの最大の資産となる可能性が高いため、決して簡単なことではありません。だからこそ、慎重に扱うことが大切です。優良で評判の良い会社がある一方で、詐欺を働いて手っ取り早く現金化しようとしたり、物件を直接購入しない会社も存在します。何事にも言えることですが、必ず事前に調査を行い、信頼できる業者を選ぶようにしてください。そうすれば、オンラインでの売却は安心して進めることができます。
家のEPCを改善できる
現在、住宅を売却する際には、法律によりエネルギー性能証明書（EPC）の提出が義務付けられています。これは、住宅のエネルギー効率をAからEの段階で評価する尺度で、Aが最も良いケース、Eが最も悪いケースです。EPCは住宅の売却に大きな影響を与えます。なぜなら、購入希望者にとって、毎月の光熱費の目安となるからです。
スマートサーモスタットを自宅に設置すれば、エネルギー効率が最も低い場合でも改善できます。これらのサーモスタットは、センサーを使って人が住んでいる間は部屋の温度を一定に保つため、まさにスマートです。もう、冬に家が凍らないように、仕事中に暖房をつけっぱなしにしておく必要はもうありません。
一般的に魅力的です
最後に、いわゆるスマートホームを持つことで、一般的に魅力が増します。
音声操作可能な照明、スマートサーモスタット、音声・ビデオセキュリティシステムなど、様々な設備が揃っているかもしれません。これらの設備は、そのモダンな雰囲気から、購入希望者にとってより魅力的な物件に映ります。
今日の市場で販売を促進するには、新しいトレンドとテクノロジーに勝るものはありません。信じてください。人々は最新の流行に一番惹かれます。ぜひ試してみてください。きっとあなた自身も気に入るはずです。
