新しい家を探すのは、特にその土地に引っ越したばかりの人や、古い家など特別な条件を探している人にとっては、非常に時間がかかり、大変な作業です。良い地域環境、近くの学校、公園、そして普段の食料品を買える市場など、新しい家を探す際には考慮すべき点がたくさんあります。
しかし、高度な不動産アプリの助けを借りれば、住宅購入者は時間を短縮し、物件購入プロセス全体を効率化できます。これらのアプリは、住宅の売主、借主、買主など、すべての人にとって非常に便利です。
これらのアプリでは、特徴、場所、価格、比較、担当者とのやり取りなど、あらゆる情報を検索できます。ただし、不動産の売買、特に古い家屋のように特別な注意が必要な物件の売買では、保険への加入を忘れないようにしてください。そのため、古い家屋に最適な保険会社を選ぶことが重要です。
私たちは、Insurance Company Reviews の編集長兼アウトリーチ ディレクターの Sara Routhier にインタビューし、夢の家の検討、契約締結、さらには建築に使用できる、彼女が推奨する最高の住宅購入アプリのリストをまとめました。
今日の購入者はテクノロジーに精通しており、購入から決済までのプロセスは10年前とは大きく異なります。さて、家探しに最適な不動産アプリをいくつか見ていきましょう。
1位：ジロウ
不動産アプリのトップは、その優れた機能とサービスから、Zillowアプリです。このアプリのデータベースには1億3500万件以上の物件が登録されています。Zillowの最大の特徴は、パノラマ画像と間取り図を使った近未来的な3D住宅ツアーをユーザーに提供していることです。AndroidとiOSの両方のスマートフォンで利用できます。
長所:
- ユーザーはエージェントや予約なしでZillowのオーナーの家を見学することができ、アプリを通じて家のロックを解除することができます。
- ユーザーフレンドリーなダッシュボードとZestimate機能で、時間の経過とともに変化する推定値を評価します。
- 詳細なフィルターと検索条件
- 1億3500万戸以上の住宅が利用可能
短所:
- Zillow Zestimateによると、ユーザーの家が売れるという保証はない。
- 物件には複数のエージェントがいる場合がありますが、実際に物件を売りに出しているのはそのうちの1人だけです。
2位：Realtor.com
このアプリは、住宅購入アプリの中でも最も信頼性が高く、人気のあるアプリの一つです。全米不動産業者協会（NAR）の公式検索ポータルであるこのアプリは、ユーザーの近くにいる不動産業者と簡単に連絡を取ることができる、他に類を見ないアプリです。このアプリの最大の特徴は、近隣の騒音レベルからFEMAの洪水地域まで、あらゆる情報を含む物件プロフィールの詳細です。
長所:
- リストを非表示にすることができます
- リストは詳細です
- 配偶者や友人とアカウントを連携すれば、検索が簡単になります
短所:
- 「契約エージェント」をクリックすると、リストエージェントではなく地元のエージェントに移動します
- Androidアプリに不具合はほとんどない
3位：トゥルーリア
Truliaは、住宅に関する幅広い情報を提供する素晴らしい不動産アプリです。このアプリの最大の利点は、地域に特化した機能です。
長所:
- リストには法的保護情報が含まれています
- 事前審査済みの融資を提供
- 使いやすい
- 不動産業者に直接連絡を取ることを許可する
短所:
- 通知が多すぎる
4位：レッドフィン
Redfinは、テクノロジーと優れたサービスを組み合わせ、エージェント手数料を最小限に抑えた、トップクラスの不動産アプリの一つです。ユーザーはアプリを通じてエージェントに直接連絡することで、バーチャルまたは対面での物件内覧を簡単に予約できます。
長所:
- 家探しに関して高度にカスタマイズ可能
- 正確な推定
- エージェント手数料の削減
短所:
- 他の不動産アプリと比べて、近隣地域や周辺環境に関する詳細情報が少ない
最後に:
初めての住宅購入は非常にワクワクするものです。しかし、多額の出費を考えると、途方に暮れてしまうこともあります。多くの人が、初めての住宅購入時に衝動的な決断をしてしまい、経済的な目標や退職後の計画に悪影響を与える可能性があります。ですから、しっかりとした調査を行い、住宅保険の内容も必ず確認しましょう。また、保険会社のレビューにアクセスして、新しく購入した物件の最新の住宅保険プランについてより詳しく知ることもできます。
