モノのインターネット（IoT）は今最もホットな新技術であり、誰もが求めています。まるであらゆる問題の解決策であるかのようです。中には、建物にピカピカの新しいデバイスをいくつか設置するだけで、すべてが改善すると考える人さえいます。しかし、現実の世界はそうではありません。IoTへの投資を本当に価値あるものにするには、綿密な検討と綿密な計画が必要です。
スマートビルディングは、スマートデバイスやセンサーを多数搭載しているからスマートなわけではありません。それらのデバイスをスマートに活用することでスマートになります。建物にIoTスマートデバイスを導入する際は、まず具体的な投資収益率（ROI）が得られるものを検討してください。
実用目的のデバイス:
ここでは、実際に実用的で、何らかの形で十分な投資収益をもたらすスマート IoT デバイスの例をいくつか紹介します。
ワイヤレスセンサー:
エネルギーを節約し、建物の環境を改善する最良の方法は、十分なデータを収集することです。このデータを効果的に収集するには、ワイヤレスセンサーが必要です。センサーはほぼあらゆる用途で購入できます。つまり、建物の温度、空気の質、あるいは特定の時間帯の占有状況など、ワイヤレスセンサーがあれば必要なデータをすべて得ることができます。
分析ソフトウェア:
もちろん、そのデータを正しく理解し、それに基づいて情報に基づいた判断を下せなければ、すべて無駄になります。このソフトウェアは、人がいない部屋の暖房と照明を消したり、気温が下がりすぎたときにヒーターをオーバードライブさせるなど、多くの日常的なタスクを自動化するためにも使用できます。
アクチュエータ:
アクチュエータは、ソフトウェアからのコマンドを受け取り、建物全体に物理的に実行するスマートデバイスです。これらのデバイスはネットワークに接続され、同期して動作することで、すべてが意図したとおりに機能することを保証します。
デバイスのライフサイクルを考慮してください。
IoTデバイスは一度導入すれば終わりではなく、物理的にもデジタル的にも継続的なメンテナンスが必要です。デバイスの故障は建物に甚大な被害をもたらし、高額な修理費や被害軽減につながる可能性があるため、継続的な監視も非常に重要です。こうした継続的なコストは、あっという間に積み重なっていきます。そのため、IoTデバイスを導入してスマートビルディングへの改修を検討する際には、これらのコストを考慮に入れる必要があります。
